En lumière

Maison à étages

à vendre

12 Av. Charron

,

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

699 900$

  • 13464659
  • 1+1
  • 3
  • 54.6pi x 32.4pi
  • 521.3m2
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À propos

BORD DE L'EAU! Magnifique maison à étage avec vue sur la Rivière des Prairies, fenestration généreuse, près de toutes les commodités : commerces, bibliothèque, école, CPE, autoroute, golf, parc, etc. 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, dînette, salle d'eau, SDB, terrasse, garage. Prévoyez une visite dès aujourd'hui!

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514 710-2386

Addenda

OCCUPATION RAPIDE et CLÉ EN MAIN! Magnifique maison à étage
(garage) avec une superbe terrasse avec vue sur la
Rivière-des-Prairies. On vous y imagine attablé en
excellente compagnie pour un somptueux repas, et ce, tout
en profitant du soleil couchant... ce petit coin de paradis
à tout pour plaire. C'est-à-dire qu'en plus de la vue et de
l'îlot de verdure que forme les arbres matures qui bordent
la maison, cette dernière est idéalement située : le parc
du Manoir est à quelques pas, le centre socioculturel, la
bibliothèque municipale, un CPE et une école sont, quant à
eux, à une douzaine des minutes de marche, vous trouverez
dans le voisinage des commerces de proximité pour vous
dépanner et pour les courses plus importantes, comme les
grosses épiceries, les commodités sont à une quinzaine de
minutes en voiture. Dernière chose avant de passer à la
maison, le club de golf Saint-Raphaël est à peine six
minutes de la maison porte à porte!
J'attire votre attention sur la généreuse fenestration qui
vous garantira une maison baignée de lumière naturelle
ainsi que sur les boiseries qui donnent beaucoup de cachet
à cette maison. Dans le hall d'entrée, vous trouverez le
rangement nécessaire pour les bottes et les parkas de toute
la maisonnée. De là, vous accéderez à une très grande pièce
à aire ouverte. Vous pourrez y aménager une salle de séjour
chaleureuse où il fera bon se retrouver en famille. À
l'autre extrémité, où il y a le buffet encastré, vous
installerez votre salle à manger qui grouillera de monde
lors des grandes occasions! Ensuite, vous déambulerez dans
ce long couloir vitré pour vous rendre à la cuisine où vous
préparez vos bons petits plats. Les armoires de bois
offrent beaucoup de rangement, l'îlot est convivial et le
dosseret de tuiles de céramique est facile d'entretien. Le
coin dînette sera parfait pour la vie de tous les jours. La
porte-fenêtre vous permettra de gagner la terrasse. Une
salle d'eau avec les entrées pour la laveuse et la sécheuse
complète la visite du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale
où vous vous installerez. Vous serez ravi par tout le
rangement rendu possible grâce à deux grands garde-robes.
Il ne tient qu'à vous de faire de cette chambre une oasis.
Les deux autres chambres sont de grandeurs plus standards.
Elles combleront vos chérubins qui y trouveront tout le
nécessaire pour s'épanouir. La salle de bain est au goût du
jour : le bain est autoportant et la douche est isolée.
Notez que le sous-sol est à finir. L'espace est vaste :
vous pourrez y construire une grande salle familiale et
peut-être une ou deux autres chambres. Ces travaux
donneront à votre investissement plus de valeur.
Cette propriété vous inspire : prévoyez une visite dès
aujourd'hui!

En complément

Taxes de 3 949$

Municipale: 3 521$
Scolaire: 428$

Évaluation municipale 410 600$

Terrain: 78 200$
Bâtiment: 332 400$

Bâtiment

54.6pi x 32.4pi
Construit en 1946

Terrain de 521.3m2

15.56m x 36.81m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 521$
Taxes scolaires 428$
Total 3 949$

Pièces

8.6x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
29.8x25.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x20.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
37.1x46.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x4.7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Évaluation

Outils

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Présenté par

Eric Bouchard

Courtier immobilier

Mélanie St-Denis

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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OCCUPATION RAPIDE et CLÉ EN MAIN! Magnifique maison à étage
(garage) avec une superbe terrasse avec vue sur la
Rivière-des-Prairies. On vous y imagine attablé en
excellente compagnie pour un somptueux repas, et ce, tout
en profitant du soleil couchant... ce petit coin de paradis
à tout pour plaire. C'est-à-dire qu'en plus de la vue et de
l'îlot de verdure que forme les arbres matures qui bordent
la maison, cette dernière est idéalement située : le parc
du Manoir est à quelques pas, le centre socioculturel, la
bibliothèque municipale, un CPE et une école sont, quant à
eux, à une douzaine des minutes de marche, vous trouverez
dans le voisinage des commerces de proximité pour vous
dépanner et pour les courses plus importantes, comme les
grosses épiceries, les commodités sont à une quinzaine de
minutes en voiture. Dernière chose avant de passer à la
maison, le club de golf Saint-Raphaël est à peine six
minutes de la maison porte à porte!
J'attire votre attention sur la généreuse fenestration qui
vous garantira une maison baignée de lumière naturelle
ainsi que sur les boiseries qui donnent beaucoup de cachet
à cette maison. Dans le hall d'entrée, vous trouverez le
rangement nécessaire pour les bottes et les parkas de toute
la maisonnée. De là, vous accéderez à une très grande pièce
à aire ouverte. Vous pourrez y aménager une salle de séjour
chaleureuse où il fera bon se retrouver en famille. À
l'autre extrémité, où il y a le buffet encastré, vous
installerez votre salle à manger qui grouillera de monde
lors des grandes occasions! Ensuite, vous déambulerez dans
ce long couloir vitré pour vous rendre à la cuisine où vous
préparez vos bons petits plats. Les armoires de bois
offrent beaucoup de rangement, l'îlot est convivial et le
dosseret de tuiles de céramique est facile d'entretien. Le
coin dînette sera parfait pour la vie de tous les jours. La
porte-fenêtre vous permettra de gagner la terrasse. Une
salle d'eau avec les entrées pour la laveuse et la sécheuse
complète la visite du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale
où vous vous installerez. Vous serez ravi par tout le
rangement rendu possible grâce à deux grands garde-robes.
Il ne tient qu'à vous de faire de cette chambre une oasis.
Les deux autres chambres sont de grandeurs plus standards.
Elles combleront vos chérubins qui y trouveront tout le
nécessaire pour s'épanouir. La salle de bain est au goût du
jour : le bain est autoportant et la douche est isolée.
Notez que le sous-sol est à finir. L'espace est vaste :
vous pourrez y construire une grande salle familiale et
peut-être une ou deux autres chambres. Ces travaux
donneront à votre investissement plus de valeur.
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