En lumière

Propriété à revenus

à vendre

31 Rue Besner

,

Coteau-du-Lac

995 000$

  • 16428032
  • 1
  • 2
  • 15.98m x 10.48m
  • 1144.7m2
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À propos

6PLEX À VENDRE COTEAU-DU-LAC!! Excellente opportunité d'investissement. 6 logements 4 1/2. Bâtiment très bien entretenu. Situé près des commodités quotidiennes et de l'autoroute 20. Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2023. Revenu annuel de 57300$ Plusieurs rénovations fait depuis l'achat en 2020; tous les patios, tout le revêtement extérieur de vinyle, nouveau cabanon, drain français refait à neuf sur les 4 côtés avec membrane, fissures de fondation réparées, 3 logements rénovés au complet, refait plancher de la cage d'escalier, refait à neuf la moitié de la toiture (arrière) plus le petit toit de l'entrée. À qui la chance?

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d'investissement. 6 logements 4 1/2. Bâtiment très bien
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l'autoroute 20. Les logements sont tous loués jusqu'au 30
juin 2023. Revenu annuel de 57300$ Plusieurs rénovations
fait depuis l'achat en 2020; tous les patios, tout le
revêtement extérieur de vinyle, nouveau cabanon, drain
français refait à neuf sur les 4 côtés avec membrane,
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complet, refait plancher de la cage d'escalier, refait à
neuf la moitié de la toiture (arrière) plus le petit toit
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En complément

Taxes de 6 998$

Municipale: 6 518$
Scolaire: 480$

Évaluation municipale 545 800$

Terrain: 147 900$
Bâtiment: 397 900$

Revenus Net 44 802$

Revenus: 57 300$
Dépenses: 12 498$

Bâtiment

15.98m x 10.48m
Construit en 1988

Terrain de 1144.7m2

41.45m x 30.48m

Revenus et dépenses

Revenu Net
44 802$

Revenus bruts potentiels

Total 57 300$

Dépenses

Assurances 4 088$
Coût d'énergie 350$
Déneigement / pelouse 1 062$
Taxes municipales 6 518$
Taxes scolaires 480$
Total 12 498$

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Toiture

Exclusions

biens des locataires

Outils

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Présenté par

Eric Bouchard

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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6PLEX À VENDRE COTEAU-DU-LAC!! Excellente opportunité
d'investissement. 6 logements 4 1/2. Bâtiment très bien
entretenu. Situé près des commodités quotidiennes et de
l'autoroute 20. Les logements sont tous loués jusqu'au 30
juin 2023. Revenu annuel de 57300$ Plusieurs rénovations
fait depuis l'achat en 2020; tous les patios, tout le
revêtement extérieur de vinyle, nouveau cabanon, drain
français refait à neuf sur les 4 côtés avec membrane,
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complet, refait plancher de la cage d'escalier, refait à
neuf la moitié de la toiture (arrière) plus le petit toit
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