En lumière

Maison à étages

à vendre

90 Rue du Hauban

,

Salaberry-de-Valleyfield

859 900$

  • 22187352
  • 2+1
  • 3
  • 14.56m x 9.38m
  • 702m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété contemporaine alliant design et confort dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Hall élégant, pièces lumineuses et planchers de bois clair donnent le ton. Cuisine haut de gamme avec vaste îlot et finitions soignées. Aire ouverte moderne et invitante avec foyer au salon. 3 chambres à l'étage, salle de bain pensée avec style, élégance et souci du détail. Sous-sol aménagé (2025) avec salle familiale, rangement et 2e salle de bain complète. Garage intégré, cour accueillante et vivante avec piscine creusée chauffée et pavillon extérieur convivial. Une maison pensée pour le bien-être et la sérénité au quotidien!

Visites libres
  • 26 Oct
    14:00
    16:00
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514-612-3564
Addenda

Bienvenue au 90 Rue du Hauban, une propriété contemporaine exceptionnelle qui allie design, élégance et confort moderne dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Sise au coeur d'un quartier familial, près d'un parc et à deux pas d'un vaste réseau cyclable, la localisation de cette propriété est idéale.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand hall lumineux, son plancher élégant et l'escalier aux lignes épurées. La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot central pouvant même accueillir 4 places assises, des armoires en finition mate, des comptoirs de qualité et un garde-manger bien pensé. Parfaite pour recevoir et cuisiner en famille!

L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, relie harmonieusement la salle à manger et le salon, où le foyer moderne crée une ambiance chaleureuse et invitante. Les planchers de bois clair ajoutent une touche de raffinement et de continuité à l'ensemble des espaces de vie.

À l'étage, la chambre principale propose un espace de détente lumineux ainsi qu'un walk-in pour plus de confort.

Deux autres chambres s'y trouvent également, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec vanité double, grande douche en céramique et bain autoportant. Cette salle de bain est tout simplement magnifique! La salle de lavage aménagée sur cet étage est une commodité que vous saurez apprécier au quotidien.

Le sous-sol tout récemment aménagé, offre une salle familiale conviviale, un grand espace de rangement et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, l'espace de vie a été soigneusement aménagé, offrant un espace privé, idéal pour relaxer ou recevoir sur la terrasse. Profitez de la piscine creusée chauffée et de son pavillon, parfaits pour vos étés ensoleillés!

Cette maison se distingue par ses matériaux de qualité, son concept architectural moderne et son souci du détail. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, lumineux et actuel, à proximité de tous les services, écoles et parcs.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, luminosité et sérénité au quotidien!

En complément
Taxes de 5 301$
Municipale: 4 813$
Scolaire: 488$
Évaluation municipale 872 900$
Terrain: 246 000$
Bâtiment: 626 900$
Bâtiment
14.56m x 9.38m
Construit en 2020
Terrain de 702m2
19.5m x 36m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 813$
Taxes scolaires 488$
Total 5 301$
Pièces
9x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x15 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
22x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, ouvre-porte de garage et 1 manette, lave-vaisselle, four, système d'alarme, gazebo, accessoires et thermopompe de piscine, balayeuse centrale et accessoires, installation pour véhicule électrique
Exclusions
réservoir de propane (location), borne de recharge pour véhicule électrique
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Présenté par
Eric Bouchard
Courtier immobilier
Addenda

Bienvenue au 90 Rue du Hauban, une propriété contemporaine exceptionnelle qui allie design, élégance et confort moderne dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Sise au coeur d'un quartier familial, près d'un parc et à deux pas d'un vaste réseau cyclable, la localisation de cette propriété est idéale.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand hall lumineux, son plancher élégant et l'escalier aux lignes épurées. La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot central pouvant même accueillir 4 places assises, des armoires en finition mate, des comptoirs de qualité et un garde-manger bien pensé. Parfaite pour recevoir et cuisiner en famille!

L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, relie harmonieusement la salle à manger et le salon, où le foyer moderne crée une ambiance chaleureuse et invitante. Les planchers de bois clair ajoutent une touche de raffinement et de continuité à l'ensemble des espaces de vie.

À l'étage, la chambre principale propose un espace de détente lumineux ainsi qu'un walk-in pour plus de confort.

Deux autres chambres s'y trouvent également, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec vanité double, grande douche en céramique et bain autoportant. Cette salle de bain est tout simplement magnifique! La salle de lavage aménagée sur cet étage est une commodité que vous saurez apprécier au quotidien.

Le sous-sol tout récemment aménagé, offre une salle familiale conviviale, un grand espace de rangement et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, l'espace de vie a été soigneusement aménagé, offrant un espace privé, idéal pour relaxer ou recevoir sur la terrasse. Profitez de la piscine creusée chauffée et de son pavillon, parfaits pour vos étés ensoleillés!

Cette maison se distingue par ses matériaux de qualité, son concept architectural moderne et son souci du détail. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, lumineux et actuel, à proximité de tous les services, écoles et parcs.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, luminosité et sérénité au quotidien!

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