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Duplex - 206-208 Rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion
Toutes les propriétés 206-208 Rue Hôtel-de-Ville
En lumière

Duplex

à vendre

206-208 Rue Hôtel-de-Ville

,

Vaudreuil-Dorion

675 000$

  • 13086675
  • 8.69m x 14.31m
  • 1170.9m2
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À propos

Attention zonage Multifamiliale, voir avec la ville les possibilités! Opportunité rare au coeur de Vaudreuil! Ce charmant duplex offre deux logements distincts, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement central dans un secteur familial et en demande. Grand garage détaché à l'arrière, cour intime et stationnement spacieux. Une propriété offrant stabilité locative et potentiel de valorisation à ne pas manquer.

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Opportunité rare au coeur de Vaudreuil!

Découvrez ce charmant duplex parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble stratégiquement situé. Le logement principal (rez-de-chaussée) est occupé par le propriétaire, tandis que le logement à l'étage est libre. Une opportunité idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

Les deux unités sont lumineuses. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de son balcon ou terrasse, et bénéficie d'un accès à la cour arrière.

L'un des points forts de cette propriété est sans contredit

l'immense garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou entrepreneurs.

Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, de la bibliothèque municipale, des pistes cyclables, des parcs, ainsi que de la gare de train de banlieue. Le quartier est paisible et familial, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, ce qui en fait un emplacement de choix pour les navetteurs.

Un immeuble aux multiples possibilités, dans une ville en pleine expansion. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

En complément
Taxes de 3 942$
Municipale: 3 567$
Scolaire: 375$
Évaluation municipale 619 500$
Terrain: 274 700$
Bâtiment: 344 800$
Revenus Net 38 058$
Revenus: 42 000$
Dépenses: 3 942$
Bâtiment
8.69m x 14.31m
Construit en 1950
Terrain de 1170.9m2
15.24m x 43.59m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
38 058$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 42 000$
Total 42 000$
Dépenses
Taxes municipales 3 567$
Taxes scolaires 375$
Total 3 942$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
luminaires, stores, cuisinière (défectueux), lave vaisselle, refrigerateur,
Exclusions
rideaux et pôles du rdc
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Présenté par
Eric Bouchard
Courtier immobilier
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438-793-6833
Aussi disponibles
Duplex à vendre, Vaudreuil-Dorion
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vendu
loué
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Duplex

Vaudreuil-Dorion

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206-208 Rue Hôtel-de-Ville
Vaudreuil-Dorion

675 000$

Duplex à vendre
Attention zonage Multifamiliale, voir avec la ville les possibilités! Opportunité rare au coeur de Vaudreuil! Ce charmant duplex offre deux logements distincts, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement central dans un secteur familial et en demande. Grand garage détaché à l'arrière, cour intime et stationnement spacieux. Une propriété offrant stabilité locative et potentiel de valorisation à ne pas manquer.
8.69m x 14.31m
1170.9m2

Présenté par

Eric Bouchard
Courtier immobilier
514-612-3564
438-793-6833

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fondation
Bloc de béton
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1950
Dimensions
8.69m x 14.31m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Aluminium
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(6), Extérieur(6)
Toiture
Bitume et gravier, Tôle
Dimensions
15.24m x 43.59m

Autres caratéristiques

Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
344 800$
Terrain
274 700$
Total
619 500$

Dépenses

Taxes municipales
3 567$
Taxes scolaires
375$
Total
3 942$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
42 000$
Total
42 000$

Inclusions

luminaires, stores, cuisinière (défectueux), lave vaisselle, refrigerateur,

Exclusions

rideaux et pôles du rdc
206-208 Rue Hôtel-de-Ville , Vaudreuil-Dorion
13086675

Photos

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Découvrez ce charmant duplex parfait pour les propriétaires 
occupants ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble 
stratégiquement situé. Le logement principal 
(rez-de-chaussée) est occupé par le propriétaire, tandis 
que le logement à l'étage est libre. Une opportunité idéale 
pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. 


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bénéficie d'un accès à la cour arrière. 


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entrepreneurs. 


Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, la 
propriété est à proximité immédiate des écoles, des 
commerces locaux, de la bibliothèque municipale, des pistes 
cyclables, des parcs, ainsi que de la gare de train de 
banlieue. Le quartier est paisible et familial, et 
bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, ce 
qui en fait un emplacement de choix pour les navetteurs. 


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banlieue. Le quartier est paisible et familial, et 
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qui en fait un emplacement de choix pour les navetteurs. 

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Les deux unités sont lumineuses. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de son balcon ou terrasse, et bénéficie d'un accès à la cour arrière.

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Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, de la bibliothèque municipale, des pistes cyclables, des parcs, ainsi que de la gare de train de banlieue. Le quartier est paisible et familial, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, ce qui en fait un emplacement de choix pour les navetteurs.

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