14 Rue Émard
Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion
Vendu
Maison à étages à vendre
Coup de coeur à Vaudreuil-Dorion! Située dans un secteur paisible et familial, cette spacieuse propriété offre 6 chambres, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un salon avec foyer et mur de brique, une magnifique cuisine lumineuse, un boudoir, un sous-sol aménagé et un garage chauffé. La cour arrière est un vrai havre de paix avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager soigné. À deux pas des écoles, parcs, commerces et du train de banlieue. Un cadre de vie idéal pour familles et professionnels!
3+1
3+3
10.06m x 18.32m
1626.5m2
Présenté par
Eric Bouchard
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1983
Dimensions
10.06m x 18.32m
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, ouvre porte de garage électrique14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.8x8.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(18.10x12.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(13.6x21.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Coin repas(6.9x8.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(22.5x11.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(7.5x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(4.8x5.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Boudoir(10.9x17.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.11x10.9 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(7.7x7.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11.10x12.2 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(13.1x14.1 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)(6.8x6.5 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(6.7x7.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(17.6x12.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.9x12.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.5x11.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.11x11.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9.4x8.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(6x7.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(13.8x30.8 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(12.7x9.8 pi.)
Sous-sol
Béton
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Photos
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Photos
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Photos
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Photos
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
Addenda
Une propriété coup de coeur située dans un secteur paisible et familial de Vaudreuil-Dorion. Dès votre arrivée, l'aménagement paysager soigné, l'allée en pavé uni et le charme classique de la maison vous donnent un avant-goût de ce qui vous attend à l'intérieur.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux où un foyer au bois et un mur de brique pleine hauteur créent une ambiance à la fois élégante et réconfortante. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur la salle à manger une aire ouverte lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage avec fonctionnalité.
Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant un véritable espace privé, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Un espace boudoir, actuellement aménagé en bureau, ajoute polyvalence et confort à l'étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle familiale, trois autres chambres, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Le garage simple chauffé, pratique en toute saison, s'ajoute aux nombreux atouts fonctionnels de la propriété. À l'arrière, la cour devient un véritable havre de détente avec une piscine creusée chauffée et un aménagement extérieur intime et convivial. Tout est en place pour profiter pleinement de l'été.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et du train de banlieue, cette maison se trouve au coeur d'un quartier où il fait bon vivre. On y retrouve une majorité de jeunes familles et de professionnels établis, dans un environnement sécuritaire et dynamique.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu d'habitation : elle vous propose un mode de vie confortable, chaleureux et inspirant.
14 Rue Émard , Vaudreuil-Dorion
19539894
