En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

111 Rue De Granville

,

Coteau-du-Lac

849 900$

  • 17609512
  • 2+1
  • 2+3
  • 21.5m x 19.49m
  • 1645.3m2
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À propos

CLÉ EN MAIN! Somptueuse maison de plain-pied, garage, piscine creusée, quartier résidentiel, près de tout (gare, école, commerces, parcs, etc.), 2 grandes terrasses et terrain clôturé. 2 + 3 chambres, 2 SDB, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, coin-repas, solarium 3 saisons, salle familiale, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

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514 710-2386

Addenda

Vous avez envie de changer de décor et vous rêvez
d'acquérir une somptueuse demeure de plain-pied clé en main
avec garage et piscine creusée, vous devriez vous attarder
quelques minutes sur celle-ci. Sise au coeur d'un quartier
résidentiel, cette maison est près de tout (école,
garderie, gare, restaurations rapides et fines, épiceries,
commerces de tous genres, autoroutes, parcs, etc.). Toutes
ces commodités sont à moins de 20 minutes de votre
prochaine demeure. D'autre part, notez que cette maison a
été dorlotée par ses actuels propriétaires et, comme moi,
vous tomberez sous le charme.
Avant de débuter cette visite virtuelle, je dois attirer
votre attention à la finition de cette magnifique maison.
Entrez, je vous en prie! Après avoir franchi le hall fermé
par deux portes de verre, vous accéderez au vaste salon où
la fenestration est généreuse. Vous vous y détendrez
enlacés dans les bras de votre tendre moitié. Viennent
ensuite la cuisine, le coin-repas et le solarium. La
cuisine est au goût du jour : îlot cuisine et îlot bar,
dosseret, comptoir en quartz, hotte-cheminée, plaque de
cuisson au gaz, four encastré et les armoires offrent
beaucoup de rangement. N'est-ce pas que cette cuisine
répond à tout ce dont vous avez toujours rêvé? Le
coin-repas est convivial et sera le théâtre de vos repas
familiaux. Les portes-fenêtres vous mèneront vers le
solarium qui vous accueillera du printemps à l'automne. La
salle à manger se trouve au bout du couloir et vous y
recevrez famille et amis sans souci. Toujours au
rez-de-chaussée, vous aurez accès à une salle d'eau. Vous
découvrirez aussi la chambre principale où vous vous
installerez. La pièce-penderie répondra à vos besoins de
rangement et la salle de bain attenante sera garante de
votre intimité. La seule chose qui y manque, c'est vous!
Une très grande salle de lavage pouvant être reconvertie en
une magnifique chambre à coucher si besoin il y a,
complètent la visite de ce palier.
Quant à eux, les enfants se réfugieront dans l'une des
trois chambres qui se trouvent au sous-sol dont l'une
d'elles est munie d'une salle de bain attenante avec douche
seulement. Les enfants trouveront dans ces chambres la
quiétude nécessaire pour faire de beaux rêves. Mais avant
de sombrer dans un sommeil réparateur, ils auront pu jouer
ou relaxer dans la grande salle familiale. Finalement, vous
y découvrirez aussi un bel espace de rangement.
N'est-ce pas que cette somptueuse maison répondrait à tous
vos besoins? Prévoyez une visite dès aujourd'hui!

En complément

Taxes de 4 202$

Municipale: 3 700$
Scolaire: 502$

Évaluation municipale 501 200$

Terrain: 131 000$
Bâtiment: 370 200$

Bâtiment

21.5m x 19.49m
Construit en 2006

Terrain de 1645.3m2

17.45m x 42.7m

Pièces

8.4x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.1x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x6.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.10x13.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.0x12.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.0x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
28.7x23.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x9.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.8x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.2x15.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x7.7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Inclusions

installations permanentes d'éclairage et de chauffage, stores, pôles à rideaux, système de haut parleur, four encastré, plaque de cuisson 6 ronds(vendu sans garantie de bon fonctionnement 1 rond à besoin de réparation), réfrigérateur, tiroir chauffant, gazebo, toile piscine et filet.

Exclusions

Rideaux, tous les téléviseurs et leurs supports, rouleau pour toile de piscine, reservoir de propane (loué), lave-vaisselle, lustre dans la chambre à coucher principale.

Outils

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Présenté par

Eric Bouchard

Courtier immobilier

Mélanie St-Denis

Courtier immobilier

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avec garage et piscine creusée, vous devriez vous attarder
quelques minutes sur celle-ci. Sise au coeur d'un quartier
résidentiel, cette maison est près de tout (école,
garderie, gare, restaurations rapides et fines, épiceries,
commerces de tous genres, autoroutes, parcs, etc.). Toutes
ces commodités sont à moins de 20 minutes de votre
prochaine demeure. D'autre part, notez que cette maison a
été dorlotée par ses actuels propriétaires et, comme moi,
vous tomberez sous le charme.
Avant de débuter cette visite virtuelle, je dois attirer
votre attention à la finition de cette magnifique maison.
Entrez, je vous en prie! Après avoir franchi le hall fermé
par deux portes de verre, vous accéderez au vaste salon où
la fenestration est généreuse. Vous vous y détendrez
enlacés dans les bras de votre tendre moitié. Viennent
ensuite la cuisine, le coin-repas et le solarium. La
cuisine est au goût du jour : îlot cuisine et îlot bar,
dosseret, comptoir en quartz, hotte-cheminée, plaque de
cuisson au gaz, four encastré et les armoires offrent
beaucoup de rangement. N'est-ce pas que cette cuisine
répond à tout ce dont vous avez toujours rêvé? Le
coin-repas est convivial et sera le théâtre de vos repas
familiaux. Les portes-fenêtres vous mèneront vers le
solarium qui vous accueillera du printemps à l'automne. La
salle à manger se trouve au bout du couloir et vous y
recevrez famille et amis sans souci. Toujours au
rez-de-chaussée, vous aurez accès à une salle d'eau. Vous
découvrirez aussi la chambre principale où vous vous
installerez. La pièce-penderie répondra à vos besoins de
rangement et la salle de bain attenante sera garante de
votre intimité. La seule chose qui y manque, c'est vous!
Une très grande salle de lavage pouvant être reconvertie en
une magnifique chambre à coucher si besoin il y a,
complètent la visite de ce palier.
Quant à eux, les enfants se réfugieront dans l'une des
trois chambres qui se trouvent au sous-sol dont l'une
d'elles est munie d'une salle de bain attenante avec douche
seulement. Les enfants trouveront dans ces chambres la
quiétude nécessaire pour faire de beaux rêves. Mais avant
de sombrer dans un sommeil réparateur, ils auront pu jouer
ou relaxer dans la grande salle familiale. Finalement, vous
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