Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Cour

Autre

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

44 Rue Ste-Geneviève

Les Cèdres

449 900$

28655430
2
3+1
484.4m²

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À propos

Charmant plain-pied à Les Cèdres! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Climatisation murale et adoucisseur d'eau inclus. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec buanderie. Cour intime idéale pour relaxer. Près des écoles, du transport en commun, des services essentiels et du quai municipal. À voir!.

Visites libres

27 Avr

14:00 début

16:00 fin

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Charmant plain-pied à Les Cèdres !

Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine pratique, parfaite pour le quotidien. Vous y trouverez également un système de climatisation mural et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle

familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec espace buanderie, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente.

Emplacement stratégique situé dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, du transport en commun, des principaux services et du quai municipal.

Une opportunité à ne pas manquer!

En complément

Taxes de 2 755$

Municipale: 2 536$
Scolaire: 219$

Évaluation municipale 295 900$

Terrain: 92 600$
Bâtiment: 203 300$

Terrain de 484.4m²

15.18m x 32m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{3.5x3.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{11.2x8.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{11.1x8.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{11.2x17.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.3x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8.0x8.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.2x9.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.3x10.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{21.4x21.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Linoléum

Chambre à coucher _{10.6x10.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Linoléum

Salle de bains _{6.10x10.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Linoléum

Rangement _{10.6x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{3.3x7.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Abri d'auto} Attaché

^Armoires Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural

^Fenêtres Bois

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Aluminium

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} À l'abri(2), Extérieur(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Appareils de chauffage et d'éclairage, air climatisé mural, hotte de poêle, stores, rideaux et pôles, congélateur sous-sol, cabanon, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement, bouton difficile), adoucisseur d'eau.

Outils

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Paiement périodique

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Présenté par

Eric Bouchard

Courtier immobilier

eric@stdenisbouchard.com

514-612-3564

438-793-6833

Mélanie St-Denis

Courtier immobilier

melanie@stdenisbouchard.com

438-794-7876

514-612-3564

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Charmant plain-pied à Les Cèdres !

Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec espace buanderie, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente.

Emplacement stratégique situé dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, du transport en commun, des principaux services et du quai municipal.

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Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec espace buanderie, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente.

Emplacement stratégique situé dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, du transport en commun, des principaux services et du quai municipal.

Une opportunité à ne pas manquer!

familiale, une quatrième chambre, une salle de bain avec espace buanderie, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente. Emplacement stratégique situé dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, du transport en commun, des principaux services et du quai municipal. Une opportunité à ne pas manquer!

Maison de plain-pied - 44 Rue Ste-Geneviève, Les Cèdres

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275 7e Avenue

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